Öt év emelkedés után fordulat következhet a budapesti ingatlanárakban

Az ingatlanosok azzal ijesztgettek, hogy az áfanövekedés megdrágítja a lakásokat, de ez nagy valószínűséggel nem lesz így. Az ingatlanlufi kidurranni látszik, mert a lakásvásárláshoz a lakosságnak nincs elég pénze, és a hitelfelvételt is háromszor meggondolja.

Hol kell a legtöbbet dolgozni egy lakásért?

A budapesti ingatlanok relatív ára a New York-i lakásokéival vetekszik, és megelőzi olyan felkapott nagyvárosok árait, mint Amszterdam, Frankfurt vagy éppen San Francisco. A svájci UBS befektetési bank elemzését vetettük össze hazai adatokkal.

Teljes katasztrófa vagy elhúzódó stagnálás? Világgazdasági kitekintő, 2019 október 

A globális befektetői közösség akar hinni abban, hogy makroadatok szempontjából a legrosszabb már mögöttünk van, és 1999 és 2012-höz hasonlóan a kezdeti visszaesést követően a mostani szintek körül az év végéig stabilizálódik a globális gazdaság. Vékony a jég.

Csodatej: négy év alatt 27-szeres árfolyam

Egy fehérje mínusz a tőzsdén hatalmas plusz – így is összegezhető az új-zélandi A2 Milk néhány éves tőzsdei története. Bár tudományos konszenzus még nincs arról, hogy az A1 fehérjétől mentes tej egészségesebb, veszik-viszik, mint a cukrot, az árfolyam pedig négy év alatt 27-szerezett.

Újra jelez az index, ami megjósolta az előző két pénzügyi válságot

Az okos pénz útja követhető, és egy index – megkülönböztetve a kisbefektetők és a profik tőzsdei aktívitását – követi is: a Smart Money Flow Index jól jelezte előre a dotcom lufit és a 2008-as válságot, most pedig úgy tűnik, megint összeomlás olvasható ki belőle. A kereskedésben beállt alapvető változások – algoritmusok, ETF-ek – miatt viszont megbízhatósága már megkérdőjelezhető.

Állampapíron 10+ százalékos hozam dollárban?

Van ilyen, és nemcsak afrikai országokban. Persze, ez a bóvli kategória, de nem is csak az ismert, kibocsátói és egyéb kockázatok miatt érdemes most óvakodni az ilyen kötvényektől, hanem azért, mert a kötvények árának csökkenése (és ezzel a felárak növekedése) elkerülhetetlennek látszik.

A venyigében vulkán lelke hajt

Jelenleg jó a hangulat a piacokon, mindenki optimista az USA-Kína kereskedelmi háború várható rendeződése és a FED galamb nyilatkozatai miatt, de meglátásom szerint ez a vihar előtti csend. Sok adat mutat a recesszió és az indexek esésének irányába.

Tömeges munkanélküliség a robotok korában?  

A szingularitás, a valódi általános mesterséges intelligencia még nagyon messze van. A robotizáció százmilliós nagyságrendben szüntethet és alakíthat át munkahelyeket, de az ipari forradalomhoz hasonlóan most sem tudjuk, milyen új, eddig elképzelhetetlen munkakörök jönnek majd létre.

2019 nehéz év lesz a dollárnak

Hiába csúszhat akár recesszióba is az eurózóna, és marad jelentős különbség a növekedésben az USA javára, utóbbi növekedési ütemének csökkenése, az olló szűkülése a korábbi árazások felülírásával a dollár gyengülését hozhatja, aminek jelei már most is láthatóak.

Macron kettős szorításban

Nincs mindenkinek kedvező megoldás, Franciaországban választani kell: csökkentik az emberek és a vállalatok terheit egy átfogó adóreformmal, vagy betartják az unós szabályokat. Az első esetben nőni fog az államháztartási hiány és a már jelenleg is 97%-on álló államadósság, de csökkenhet a munkanelküliség es emelkedhet a gazdasagi növekedés. Vagy be lehet tartani az EU által megkövetelt deficitszintet, de akkor további tüntetésekre, magas munkanélküliségre és recesszióra lehet számítani.